L'Aqueduc

Gentilly (94)

Réalisation

Construction neuve d'un ensemble immobilier de bureaux et services autour de trois jardins thématiques accessibles

Surface totale

39 710 m²

Localisation

Gentilly (94)

Livraison prévisionnelle

2ème semestre 2023

Architecte

Martin Duplantier Architectes

Architecte d'intérieur

François Champsaur

Investisseurs

Etoile Properties

Nature de l'opération

Construction neuve d’un ensemble immobilier de 39 710 m² de bureaux et services autour d’une venelle intérieure traversante et de quatre jardins thématiques accessibles.

Situé à la frontière entre les villes de Paris 14ème, Montrouge et Gentilly L’Aqueduc bénéficiera d’un excellent accès multimodal via 3 lignes de transports en commun rapidement accessible à pied (RER B, tramway T3 et métro ligne 4) ainsi qu’une connexion directe à l’autoroute A6 et au boulevard périphérique assurant une accessibilité routière optimale.

Caractéristiques

Conçu comme un véritable campus tertiaire, le projet est constitué de cinq niveaux de bureaux offrant 86% de surfaces en premier jour sur deux niveaux de sous-sol :

3 halls d’entrée distincts
RDC intégralement dédié aux services
Espace de coworking
Business center
Salle polyvalente
Fitness
Cafétéria
2 Restaurants
3 500 m² d’espaces extérieurs : 3 grands jardins arborés, terrasses et espaces végétalisés accessibles
570 places de stationnement en sous-sol
Archives
Locaux vélos

Certifications visées

HQE® Bâtiment durable – niveau excellent
BREEAM - Niveau Very Good
Ozmoz
Label E+C- Niveau E2 C1
WiredScore - Niveau Gold

01 / 08 - Vue aérienne

02 / 08 - Entrée

03 / 08 - Vue extérieure

04 / 08 - Espace restauration

05 / 08 - Façade

06 / 08 - Vue aérienne

07 / 08 - Espace restauration extérieur

08 / 08 - Vue extérieure

Et si nous parlions de votre projet ?

Contactez-nous pour échanger sur vos enjeux et vos besoins, nos équipes se rendront disponibles rapidement pour vous accompagner

Quel est votre besoin

Votre message > Coordonnées

Vos données seront conservées trois ans à compter de la date du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci en adressant votre demande à informatique-libertes@nexity.fr. Plus d’informations sur les traitements des données personnelles ici.