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Bois Harel

Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

Réalisation

 

Bois Harel développe 6 804 m² de bureaux en structure bois, répartis au sein de deux immeubles indépendants en R+2, situés aux porte de Rennes. 

Surface Totale
6 804 m²
Livraison
2025
Architecte
a/LTA Architectes
Investisseur
Foncière de l’Armor (Groupe Lamotte)

Situation

Située à proximité immédiate du secteur de La Courrouze, l’opération se trouve sur les communes de Saint‑Jacques‑de‑la‑Lande et Rennes, bénéficiant d’une accessibilité et d’une visibilité remarquables :

  • Aéroport Rennes Bretagne à 5 km

  • Visibilité exceptionnelle depuis la rocade (accessible à 800 m)

  • Proximité immédiate du pôle multimodal de La Courrouze

  • Métro à 10 minutes à pied, accès rapide au centre‑ville et à la gare TGV de Rennes

Situation

Nature de l'opération

Implantée sur un terrain de 7 110 m², l’opération Bois Harel développe deux immeubles de bureaux en structure bois, totalisant 6 804 m² de surfaces tertiaires.
À vocation mixte, le programme est destiné à accueillir des PME-PMI au sein de bâtiments bois performants, conjuguant qualité environnementale, confort d’usage et flexibilité des espaces.

Pensée pour répondre aux nouveaux usages tertiaires, l’opération s’inscrit dans une démarche de construction durable, valorisant le bois comme matériau structurel et favorisant le bien‑être des utilisateurs.

Nature de l'opération

Caractéristiques

  • Surface totale de 6 804 m² : 2 bâtiments de bureaux indépendants en R+2
  • Prestations :
    • Plancher technique
    • Grande hauteur sous plafond
  • Espaces extérieurs :
    • Balcons
    • Très larges terrasses aux derniers niveaux de chaque bâtiment
  • Stationnement 170 places
Caractéristiques

Certifications & labels

  • BBCA
  • RT 2012 – 25 %