LA CLAIRIÈRE - TERRA CAMPUS

Lyon - Bron (69)

Réalisation

Au cœur de la ZAC La Clairière, réalisation de TERRA : le nouveau pôle tertiaire totalisant 42 000 m² - tourné vers la modernité et le confort - en vitrine du boulevard urbain Laurent Bonnevay

Surface totale

32 000 m²

Localisation

BRON - LYON / 69

Certifications et labels visés

Bureaux :
- NF HQE® Bâtiment durable niveau performant
- E+C- niveau E2 C1

Hôtels :
- E+C- niveau E2 C1

Architectes

- Agence Dumetier Design : A1 & A2
- Concours d’architectes en cours pour A3, A4 & B

Nature de l'opération

Sur un site de 16 ha, réalisation d’un nouveau quartier mixte totalisant 42 000 m² d’activités tertiaires dont :

17 000 m² de commerces, hôtellerie,

restauration, services et équipements

1 000 logements
1 000 arbres plantés
6 ha d’espaces verts et de rencontre

Un ambitieux projet conçu pour créer un équilibre entre activité économique et habitat

Situation - Accès

Sur le site de l’ancienne caserne de gendarmerie Raby, au cœur de la Métropole de Lyon et à l’entrée de la ville de Bron

Face au pôle hospitalier Lyon-Sud
Aéroport international Lyon Saint- Exupéry à 25 min
Gares SNCF Lyon Part-Dieu ou Lyon Saint-Exupéry : 20 à 25 min
Métro A La Soie - bus C8, C17, 25
Tramway T2, T3, T5
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) mise en service fin 2024
Navette connexion directe Carré de Soie en cours d’étude

Caractéristiques Terra Campus

Au cœur de TERRA, au nord de la ZAC, TERRA CAMPUS a été créé pour répondre aux besoins des grandes entreprises et des PME
Campus urbain conçu pour fonctionner en mono-utilisateur ou multi-locataires.
1ère phase :
- lot A1 : hôtel 3* - 96 chambres
- A2 : 7 700 m² SDP de bureaux
- A3 : résidence d’affaires 3* - 100 clés
- A4 : maison médicale de 2 700 m² SDP
- B : résidence seniors - 110 clés
2ème phase : 25 000 m² SDP
- Divisible jusqu’à 6 bâtiments de 4 000 à 10 000 m² SDP
- à destination d’utilisateurs uniques pour chaque bâtiment
- Possibilité de CEM utilisateurs
Terrasses, jardins privatifs et cœurs d’îlots végétalisés
Pôle de services intégré : business center, conciergerie, restauration collective, coworking

Certifications & labels visés

Bureaux :

NF HQE® Bâtiment durable niveau Très Performant
E+C- niveau E2 C1

Hôtels :

E+C- niveau E2 C1