LA CLAIRIÈRE - TERRA PARC

Lyon - Bron (69)

Réalisation

Au cœur de la ZAC La Clairière, réalisation de TERRA : le nouveau pôle tertiaire totalisant 42 000 m² - tourné vers la modernité et le confort - en vitrine du boulevard urbain Laurent Bonnevay

Surface totale

10 000 m²

Localisation

BRON - LYON (69)

Architecte de la ZAC

Agence Dumetier Design

Architecte

Agence Z Architecture

Certification visée bureaux

NF HQE® Bâtiment durable - niveau performant

Planning prévisionnel

Bâtiment N3
Démarrage des travaux : mai 2022
Livraison : 1er trimestre 2023

Nature de l'opération

Sur un site de 16 ha, réalisation d’un nouveau quartier mixte totalisant 42 000 m² d’activités tertiaires dont :

17 000 m² de commerces, hôtellerie,

restauration, services et équipements

1 000 logements
1 000 arbres plantés
6 ha d’espaces verts et de rencontre

Un ambitieux projet conçu pour créer un équilibre entre activité économique et habitat

Situation - Accès

Sur le site de l’ancienne caserne de gendarmerie Raby, au cœur de la Métropole de Lyon et à l’entrée de la ville de Bron

Face au pôle hospitalier Lyon-Sud
Aéroport international Lyon Saint- Exupéry à 25 min
Gares SNCF Lyon Part-Dieu ou Lyon Saint-Exupéry : 20 à 25 min
Métro A La Soie - bus C8, C17, 25
Tramway T2, T3, T5
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) mise en service fin 2024
Navette connexion directe Carré de Soie en cours d’étude

Caractéristiques Terra Parc

Au cœur de TERRA, au sud de la ZAC, TERRA PARC prend place dans son propre écrin de verdure et offre une vitrine exceptionnelle
4 bâtiments mixtes indépendants en R+2 totalisant 10 000 m² à usage de bureaux avec rez-de-chaussée actif (showroom, activités, artisanat)
Immeuble L3 : 2 807 m² SDP
- plateaux de 850 m²
- divisible par plateau
- 55 places de stationnement
- terrasse en R+2 côté cœur d’îlot
Immeuble N3 : 2 276 m² SDP
- plateaux de 775 m²
- divisible par plateau
- 42 places de stationnement
- au RdC : brasserie avec terrasse attenante, espace 2 roues clos et couvert à l’extérieur, douches, vestiaires
Terrasses accessibles
Toitures végétalisées
Traitement acoustique de qualité

Pour la partie activités :

Classement ERP 5ème catégorie
Accès indépendants
1 porte sectionnelle pour chaque lot