I-CONIC

Lyon 9ème (69)

Réalisation

Réalisation d’un immeuble de bureaux en R+4 sur l’îlot 8 du quartier Vaise Industrie dans le 9ème arrondissement de Lyon

Surface totale

13 240 m²

Localisation

Lyon : 9ème arrondissement

Architectes

Brenac & Gonzalez & Associés

Investisseur

Cofinance SAS

Livraison prévisionnelle

2ème trimestre 2022

Situation - Accès

L’opération est située sur l’îlot 8 du quartier Vaise Industrie dans le 9è arrondissement de LYON, à la proue des rues Joannès Carret & Félix Mangini et marquera l’entrée nord du quartier.

A proximité du périphérique nord pour accès à l’A6 et à l’A7
Bus à 150 m pour accès au hub de transports Gare de Vaise à 2 kms :

* Métro ligne D mettant les gares de La Part Dieu & Perrache à 25 min
* Nombreuses lignes de bus TCL
* SNCF lignes TER

Nature de l'opération

Sur un terrain de 5 553 m² réalisation d’un immeuble de bureaux en R+4 de 13 240 m², avec places de parking

Certifications / Labels visés :

BREEAM Very Good - millésime 2016
RT 2012 -20%

Utilisateurs :

Filiales du groupe Nexity : 8 800 m²
Solde à commercialiser : 4 400 m²

Caractéristiques

Rez-de-chaussée : 3 250 m²
1er étage : 2 843 m²
2ème étage : 3 014 m²
3ème étage : 2 726 m²
4ème étage : 966 m²

Avec mezzanine : 134 m²

1er & 2ème sous-sols :

* Parking : 370 places / abri 2 roues : 57 places
* Réserve & loc. techniques : 326 m²

Restaurant inter-entreprises
Surfaces divisibles à partir de 500 m²
2 entrées distinctes :

L’une destinée aux filiales Nexity
L’autre pour les locataires du solde des surfaces de l’immeuble

01 / 04 - vue sur proue

02 / 04 - Vue aérienne

03 / 04 - Vue coeur d'îlot

04 / 04 - entrée rue Joannes Carret

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