RÉHABILITATION | BUREAUX BOIS | IDF

22 Bayard

Paris 8ème

Réalisation

Réhabilitation, démolition et reconstruction du siège historique du groupe RTL positionné au cœur du Triangle d'Or parisien

Surface totale
8 144 m²
Localisation
Paris 8ème
Livraison
2021
Architecte
Agence d'architecture Axel Schoenert
Investisseur
LASALLE Investment Management
Utilisateurs
STRATEGIES & CORP / NEOEN / DECHERT

Nature de l'opération

Situé à dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du Triangle d’Or Parisien, l’opération consiste en une réhabilitation, démolition et reconstruction du siège historique du Groupe RTL en créant un ensemble harmonieux de 3 bâtiments datant de 3 différentes époques avec 3 lectures architecturales.

 

Nature de l'opération

Caractéristiques

  • Conservation de l’ancien bâti et construction d’un nouvel immeuble en structure bois dont les planchers sont alignés sur les bâtis Haussmanniens.
  • Création de plus de 1 000m² de SDP.
  • Création de deux patios intérieurs verdoyants permettant des plateaux ultras fonctionnels de 1 200 m². Les patios intérieurs permettront notamment d’apporter un maximum de lumière au niveau du rez-de-jardin.
  • Immeuble neuf en bois de 8 144 m² R+7
  • Capacité : 740 personnes (1 pers. pour 10 m² SdP)
  • 740m² de terrasses, jardins, balcons et rooftop accessible au R+8
  • 60 espèces végétales
  • 7 terrasses accessibles
  • 25 places de parking dont 6 pour véhicules électriques

 

Caractéristiques

Le concept architectural

 

> Unifier trois caractères différents
> Redonner une identité homogène au complexe immobilier
> Création d’une nouvelle façade :

  • affirmant une réelle modernité tout en marquant le lien avec la façade historique
  • décliné sur l’ensemble du bâtiment neuf en structure bois
  • véritable écrin en laiton perforé, habillage en maille métallique
  • un dialogue entre une façade Haussmannienne et contemporaine
  • un poumon vert en plein du cœur du quartier Montaigne
  • espaces extérieurs
  • la lumière au cœur du projet, avec la création des patios
  • le bois une matière première vertueuse
Le concept architectural

Certifications / Labels

  • NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® - Passeport Niveau Excellent
  • BREEAM Very Good
  • WELL Gold
  • WIRED SCORE Gold
  • BBCA Performance
  • EFFINERGIE Labellisé
  • LABEL E+C- Niveau E2 C2

 

Certifications / Labels
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01 / 07    -    Hall d'entrée ©Eric Durand
02 / 07    -    Intérieur ©Eric Durand
03 / 07    -    Façade ©Eric Durand
04 / 07    -    Extérieur ©Eric Durand
05 / 07    -    Extérieur ©Eric Durand
06 / 07    -    Extérieur ©Eric Durand
07 / 07    -    Extérieur ©Eric Durand

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