Network 2

Bagneux (92)

Réalisation

Network 2, 16 000 m² de surface et jusqu’à 1 365 postes de travail, est l'un des bâtiments de référence à proximité de la Vache Noire

Surface totale

16 000 m²

Localisation

Bagneux (92)

Livraison prévisionnelle

1er trimestre 2023

Architectes

Brenac & Gonzalez
& Associés

Investisseurs

LBO France
Caisse des dépôts

Nature de l'opération

Situé au cœur du parc tertiaire en plein essor du sud parisien de plus de 300 000 m², à proximité immédiate de la Vache Noire, l’immeuble NETWORK 2 est parfaitement connecté aux transports en commun, à 300 mètres des lignes 4 et 15 du métro et à 700 mètres du RER B. Il s’inscrit dans le nouvel écoquartier Victor Hugo, dont il est l’un des bâtiments de référence.

Caractéristiques

Construction neuve développant une surface globale d’environ 16 000 m² en R+8 et attique sur 3 niveaux d’infrastructure, permettant d’accueillir jusqu’à 1 330 postes de travail :

Le projet est conçu pour permettre une flexibilité optimale en proposant une divisibilité horizontale et verticale avec deux lots indépendants par étage courant
De vastes plateaux de bureaux de plus de 1 700 m² pouvant accueillir jusqu’à 162 postes de travail
Faux-plafonds filants et faux-planchers techniques offrant une hauteur libre de 2, 70 mètres

Services offerts

L’immeuble bénéficie d’un restaurant d’entreprise connecté au jardin sur 1 300 m² au RDC. La salle de restaurant est conçue pour être réversible en espaces de travail informels connectés.

Restaurant : 688 couverts/jour
Cafétéria
Espaces de travail alternatifs et de coworking
Conciergerie
Espace ERP (type L et N cat.3) : 400 m² à rdc
220 places de stationnement
30 places de stationnement 2 roues
44 places réservées aux véhicules électriques

NETWORK 2 offrira la possibilité de créer, en connexion avec NETWORK 1, des plateaux de 4 000 m² proposant les mêmes prestations haut de gamme.

Bien-être de l'utilisateur

De nombreuses terrasses accessibles et végétalisées permettent aux collaborateurs de bénéficier d’espaces de détente ou de travail informel
Un rooftop privatif accessible depuis le niveau d’attique, vient agrémenter la qualité des espaces (450 m²)
80% des surfaces de plateaux sont en 1er jour
Qualité de l’air
Acoustique
Architecture
Aménagements extérieurs

Certifications visées

NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® - Passeport Niveau Excellent
BREEAM Niveau Excellent
WIRED SCORE Niveau Platinum

01 / 07 - Extérieur

02 / 07 - Vue rue

03 / 07 - Vue sud

04 / 07 - Vue depuis le hall (A) **

05 / 07 - Vue depuis le RIE (SAM B) (D)

06 / 07 - Vue depuis le RIE (SAM A) (B)

07 / 07 - Vue depuis le palier (R+9) (F)

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