Reiwa

Saint-Ouen (93)

Réalisation

A Saint-Ouen (93) au cœur du quartier tertiaire Victor Hugo en pleine mutation

Capacité

2 015 personnes

Livraison Prévisionnelle

Fin 2023 / Début 2024

Architectes

Brenac & Gonzalez & Associés

Investisseurs

Aviva Investors

Utilisateur

Nexity SA

Nature de l'opération

Construction neuve d’un immeuble de bureaux et services d’environ 25 000 m².

REIWA bénéficie d’une forte signature architecturale avec ses deux types de façades : une peau cristalline faite d’une trame de châssis juxtaposés et pour les façades en retrait des balcons filants permettant une présence végétale abondante.

Caractéristiques

Le projet est constitué de 8 étages de bureaux élevés sur un socle constitué de deux niveaux accueillant les services sur 3 niveaux de d’infrastructure.

Des plateaux d’environ 2 500 m² offrent une modularité optimale.

Deux noyaux verticaux permettent de diviser les plateaux en 2 lots.

Les espaces extérieurs et le végétal sont au cœur du projet. Un jardin intérieur vient prolonger le parc François Mitterrand.

4 000 m² de terrasses, jardins, balcons et roof top accessible intégrant un auditorium offrant une vue panoramique sur Paris
Un vaste hall d’accueil traversant ouvert sur deux jardins et donnant accès aux services
Meeting center, salle polyvalente, espace de coworking
4 offres de restauration, cafeteria, boulangerie, comptoir Healthy…
212 places de parking dont 48 pour véhicules électriques
locaux vélos

Certifications / labels

NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® - Passeport Niveau Excellent
BREEAM Excellent
E+ C-
BBC EFFINERGIE 2017
WIRED SCORE

01 / 07 - Coulée verte

02 / 07 - Escalier intérieur

03 / 07 - Intérieur Boulangerie

04 / 07 - Intérieur Brasserie

05 / 07 - Perspective aérienne de nuit

06 / 07 - Perspective de la façade extérieur

07 / 07 - Perspective du rooftop

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