Une entreprise peut recourir à un contractant général bâtiment dans plusieurs situations, souvent liées à une démarche plus globale de conduite du changement.

Quand recourir à un contractant général : l’évolution de vos bureaux

Un projet immobilier d’entreprise accompagne un changement dans l’organisation de votre entreprise. Qu’il s’agisse d’une augmentation de l’activité et de la taille des équipes, de l’intégration de nouveaux métiers ou de la modification des modes de travail en lien avec les nouvelles technologies, la conduite du changement a souvent une implication directe sur vos bureaux.

Vous pouvez notamment recourir à un contractant général dans le cadre d’un déménagement. Par exemple, si vous vous implantez sur un nouveau territoire et avez besoin d’un partenaire pour vous aider à envisager la construction de bureaux dans une nouvelle zone en pleine évolution. Si vous avez trouvé de nouveaux locaux pour votre entreprise, mais qu’ils ne sont pas adaptés à votre mode d’organisation et que vous avez besoin de les aménager intégralement, vous aurez également intérêt à vous faire accompagner par un professionnel qui aura une vision globale de votre situation. Il vous proposera un projet conçu sur mesure pour vos besoins.

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L’autre cas de figure est l’évolution de bureaux déjà existants. En cas de sinistre, vous avez besoin d’intervenir sur l’existant tant pour le réparer que pour l’améliorer. En cas de changement organisationnel dans votre entreprise, vous souhaitez impulser une nouvelle dynamique et de nouveaux modes de collaboration : cela passe par une analyse de vos besoins d’usage, la recherche d’une adhésion interne, la recherche de bénéfices à venir et un travail sur l’attractivité de vos espaces de travail.

Bon à savoir : rénover ou réhabiliter vos bureaux ?

Vous avez besoin de repenser vos espaces de travail, mais vous ne savez pas s’il s’agit d’un projet de rénovation de bureaux ou de réhabilitation ? Définition ! Rénover vos bureaux implique de réaliser des travaux pour les adapter à vos nouveaux besoins, et les améliorer. Vous pouvez par exemple améliorer l’isolation phonique de vos bureaux et son design pour le confort de vos équipes. Réhabiliter vos bureaux suppose la restructuration ou le réaménagement de vos espaces de travail plus en profondeur pour notamment les adapter aux normes réglementaires en vigueur ou aux recommandations de bien-être au travail. Dans les deux cas, vous pouvez faire appel à un contractant général pour vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise.

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Pourquoi un contractant général : la conduite du changement

En construction, en réhabilitation, en rénovation, suite à un sinistre ou en aménagement d’espace, le contractant général accompagne la conduite du changement dans votre entreprise, en passant par vos bureaux ! Loin d’être seulement quatre murs entre lesquels se multiplient les postes de travail, les bureaux sont le lieu où s’incarne votre stratégie d’entreprise. Le contractant général a cette préoccupation en tête lorsqu’il vous accompagne tout au long de votre projet.

Conduire le changement suppose de ne pas seulement s’intéresser aux travaux à proprement parler, mais bien à l’impact de l’évolution des bureaux sur votre activité.

En amont, le contractant général recherche l’adhésion interne à votre projet immobilier d’entreprise et cherche à faire éclore une vision concertée en lien étroit avec votre stratégie d’entreprise. Il peut auditer vos besoins, développer une cartographie des attentes des occupants et mettre en place des ateliers collectifs lors de la phase de co-conception. Vos équipes sont parties prenantes de votre projet, au service de la cohésion interne dans votre entreprise.

Durant le chantier, le contractant général s’assure que les conditions des travaux s’adaptent aux besoins de votre entreprise. Vous avez besoin de déménager rapidement ? Une solution de construction à délais réduits peut vous être proposée. Vous ne pouvez pas tolérer de nuisances sonores pendant le chantier ? Certains types de travaux s’adaptent à vos besoins.

A la fin du chantier, le contractant général ne gère pas uniquement les pioches et les pelles ! Il vous aide à préparer le transfert des équipes d’un espace de travail à un autre, à intégrer et à comprendre les atouts et les bénéfices de ce changement tant pour le bien-être des équipes que pour la performance au travail.

Bon à savoir : un bâtiment intelligent pour un changement malin

Les atouts des bâtiments intelligents servent à la performance de votre entreprise, et peuvent également susciter l’engouement en interne. La domotique, lorsqu’elle facilite le quotidien des équipes, séduit tant par sa praticité que pour son caractère ludique et futuriste. La gestion centralisée de la consommation d’énergie confère aux équipes une température idéale dans les bureaux, tout en protégeant l’environnement et en valorisant la lumière naturelle. Parlez-en à votre contractant général.

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Quelle est la différence entre un contractant général et une entreprise générale ?

La distinction entre l'engagement d'une entreprise générale et d'un contractant général se situe principalement dans le niveau de responsabilité et de prise en charge globale du projet. En effet, le contractant général s'engage à gérer le projet dans son intégralité, de la conception à la réalisation, en assumant la responsabilité de respecter les délais et le budget établis. À l'inverse, une entreprise générale peut simplement réaliser les travaux sans prendre en charge la gestion de l'ensemble du projet.